Ремонт в отеле: выбор подрядчикаГоворят, что для старта собственного бизнеса главное - идея. Само собой, одни мысли без средств не спасут, но если имеется качественный инвестиционный план, денежные средства найти не сложно. Как бы то ни было, инвестиционные фонды не всегда приветствуют венчурные проекты, поэтому лучше ориентироваться на проверенный вариант, к примеру, управление гостиницей. В большом населенном пункте даже небольшая гостиница сможет генерировать стабильный доход, а чтобы выйти в плюс побыстрее, разумнее купить уже готовую гостиницу. Сравнительно дешево приобрести отель можно лишь в ужасном состоянии, поэтому первым делом новому владельцу придется восстановить помещение. Ремонт отелей, вместе с прочими помещениями - это работа для профессионалов. Чтобы не волноваться по поводу результата, надо изначально выбрать хорошую фирму, которая имеет все разрешения и квалифицированный персонал. По большому счету, для поисков подходящего исполнителя достаточно включить ноутбук и написать в поисковике «реновация гостиниц». Конечно, придется отфильтровать множество всевозможных фирм, но иначе никак не обойтись. Компания, которой вы поручаете ремонт гостиницы, должна быть известной исключительно с хорошей стороны. К важным критериям можно отнести достаточное количество отреставрированных зданий, наличие всех требуемых лицензий, положительные отзывы клиентов и прочее. Очень важно, дабы подрядчик, которого вы выбрали для ремонта гостиницы, мог выполнить работу от начала до конца. Контролировать действия одного подрядчика намного легче, но исполнителя обязательно надо выбирать серьезного. Ремонт обычно начинается с создания общего плана работ. Чтобы гостиница была привлекательной для постояльцев, необходимо продумать цвета, мебель для в номерах, проработать объекты вспомогательной инфраструктуры и т.п. В случае привлечения средств от третьих лиц, чрезвычайно важен период окупаемости бизнес-плана и, естественно, безусловное соблюдение установленных сроков ремонтных работ. Исполнитель должен лично управлять процессом ремонта, пытаясь не вовлекать заказчиков. Конечно, очень важно и четкое соблюдение калькуляции - существенные превышения говорят о непорядочности подрядной организации. При грамотном выборе исполнителя, все строительные работы будут завершены без сюрпризов, а отель сможет генерировать прибыль в своевременно. Естественно, для получения хороших результатов нужна работа рекламщиков, однако высококачественные ремонтные работы - это, определенно, базис успеха.
|